La bataille contre l’humidité est rarement définitivement gagnée au stade de la construction. Un bricoleur attentif peut déceler à temps ses attaques et y remédier aisément.
Le diagnostic
Quand vous découvrez les traces du passage de l’eau, ne tentez pas d’en masquer les effets, mais cherchez soigneusement d’où elles proviennent, afin d’attaquer le mal à la source.
Les voies d’attaque
En premier lieu, cherchez si l’humidité provient de l’extérieur de la construction, ou si elle n’est cantonnée qu’à l’intérieur : suivant le cas, les travaux à effectuer sont très différents.
Le diagnostic ne peut pas être fait par un rapide examen visuel, si minutieux soit il, mais nécessite une observation sur une période de plusieurs jours.
Posez une feuille de papier aluminium de 50 à 60 cm de long sur le mur humide, fixée par des punaises.
Au bout de 4 à 5 jours, retirez la et examinez la : S’elle est couverte d’humidité sur la face qui était tournée vers la pièce, cela provient de la condensation ; Si l’humidité recouvre la face plaquée contre le mur, c’est le manque d’étanchéité du mur qui en est à l’origine ; si la feuille est couverte d’humidité des deux côtés, les deux phénomènes se combinent.
L’origine exacte se détermine en recherchant par quel cheminement l’eau arrive là ou vous l’avez décelée.
Les infiltrations peuvent suivre trois chemins : Remonter des fondations ; redescendre de la toiture ; se répandre d’une fissure du mur.
La condensation ne peut se produire que quand deux causes sont réunies : un excès d’hygrométrie dans l’air ambiant, faute d’une aération adéquate ; un effet de « paroi froide », provenant d’un défaut local l’isolation.
Les recours
Après avoir déterminé les causes, vous pouvez examiner les moyens d’y remédier. Ne cherchez pas systématiquement la méthode la plus simple, car le mal risquerait de réapparaître à plus ou moins brève échéance.
Les infiltrations imposent évidemment d’étancher le matériau fissuré, mais il faut également en rechercher les causes.
Un affaissement du terrain sous une partie des fondations se traite en creusant la zone concernée et en injectant du béton pour la consolider.
Les fissures du crépi extérieur peuvent résulter de l’aplication d’un produit inadapté au matériau du mur, ou parce qu’il a été effectué sur un fond mal préparé, ce qui peut nécessiter de reprendre complètement le crépissage.
Les défauts de couverture proviennent parfois d’un affaissement localisé de la charpente, à rectifier et consolider.
La condensation est très souvent supprimée par une ventilation appropriée, au moins pour la pièce concernée.
L’isolation, en cause dans l’effet de paroi froide, s’améliore en supprimant les ponts thermiques.
